济南二手房首次首付最低为房屋总价的30%。具体的首付金额取决于房屋的总价以及贷款政策的变化。以下是详细解释：

1. 首付比例及计算方式：购买二手房时，首付的比例通常根据贷款政策的规定和银行的贷款要求来确定。目前，济南的二手房市场，首次购房的首付比例一般为房屋总价的最低要求为30%，这意味着购买价值为人民币的二手房，需要支付至少该房屋总价的30%作为首付。实际操作中可能会根据实际情况和银行贷款政策变化略有不同。除了房屋本身的价格，一些附加费用，比如过户费用、中介服务费等可能需要购房者预先准备，这可能也会影响到首付的金额。

2.贷款政策的影响：首付的金额可能会受到国家宏观政策和银行信贷政策的影响。在某些特定的时期，比如房地产市场调控期间，银行可能会调整贷款政策，包括提高首付比例或减少贷款额度等。因此，购房者在准备首付时，也需要考虑到这些政策因素。

3.房价的市场变化：房屋的价格会随市场供需状况以及宏观经济环境的变化而波动。这意味着购买同样的一套房子，在不同的时间点可能需要支付的首付金额也会有所不同。因此，购房者在考虑购买二手房时，除了关注房价本身，也需要关注市场的整体趋势和未来的政策走向。

总的来说，济南二手房的首付金额取决于房屋的总价、贷款政策以及市场状况等多个因素。购房者在准备购房资金时，需要综合考虑这些因素，以确保能够顺利购房并支付相关的费用。具体金额和细则，还应详细咨询房产中介和银行以获得更专业的建议和服务。