福州房价目前呈现出多元化趋势，具体价格因地区、楼盘、房型等因素而异。一般来说，福州市中心的房价相对较高，而周边地区房价则较为亲民。目前福州的房价大概在每平方米一到五万不等。以下是具体解释：

1.福州市中心房价概况：作为福建省的省会城市，福州的经济、文化、教育资源相对集中，特别是在市中心区域。这里的地价相对较高，因此房价也相应较高。一些高端楼盘的房价甚至可能超过每平方米五万元。

2.周边地区房价概况：随着城市的发展，福州的郊区及邻近城市也逐渐成为购房者的选择。这些地区的房价相对较低，但配套设施逐渐完善，交通网络也在不断扩大，为购房者提供了更多的选择空间。例如，一些新兴住宅区的房价可能在每平方米一到两万元之间。

3.市场供求关系的影响：房价的高低还受到市场供求关系的影响。如果某一地区的房源供应紧张，房价可能会相应上涨；反之，如果房源充足，房价则可能相对稳定。此外，政府的调控政策也会对房价产生影响。

总的来说，福州的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。对于购房者来说，应该结合自己的经济实力和购房需求，合理选择适合自己的购房区域和房型。同时，关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。