九月福州一手房价约为每平方米2万至3万元左右。

具体价格可能会根据地区、楼盘、房型和开发商的不同有所差异。福州作为福建省的省会城市，其房价水平受到经济发展、政策调控、人口流动等多方面因素的影响。

1. 福州经济发展带动房价上涨：福州近年来经济发展迅速，尤其是高新技术产业和现代服务业的蓬勃发展，吸引了大量人口和资本流入。这一趋势推动了房地产市场的发展，一手房价随之上涨。

2. 政策调控对房价产生影响：政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。例如，政府推出的限购、限贷等政策会对市场需求和房价产生影响。此外，土地供应政策、城市规划等也会对房价产生直接或间接的影响。

3. 福州不同区域的房价差异：福州的各个区域之间，由于经济发展水平、交通设施、教育资源等差异，房价也存在一定的差异。例如，城市中心区域的房价通常较高，而新开发区域或郊区的房价相对较低。

4. 市场供求关系影响房价：与所有商品市场一样，房地产市场的供求关系也是决定房价的重要因素之一。如果市场需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应大于需求，房价则可能下跌或保持平稳。

总的来说，九月福州一手房价受到多种因素的影响，具体的价格需要根据市场情况和楼盘特点来确定。以上所提供的是一个大致的价格区间，实际价格可能会有所不同。