长沙有学区房的楼盘包括：

1. 八方小区

2. 岳麓区实验小学周边楼盘

3. 中建嘉和城

4. 湘江鲲鹏小区等。这些楼盘都位于长沙的学区范围内，为家长们提供了购买学区房的机会。

解释如下：

长沙是湖南省的省会城市，教育资源丰富，因此学区房的概念在长沙尤为重要。家长们为了让孩子能够进入好的学校，通常会选择购买学区房。

八方小区是长沙一个知名的学区房楼盘，其所在的区域有多所优质学校，因此备受家长们的关注。

岳麓区实验小学周边也有多个楼盘，这些楼盘不仅地理位置优越，而且其学区范围覆盖了多所学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

中建嘉和城和湘江鲲鹏小区等其他楼盘也在长沙的学区范围内。这些楼盘的房价相对较高，但考虑到孩子未来的教育问题，许多家长仍然愿意选择在这些地方购房。

需要注意的是，学区房的划分可能会随着政策的调整而发生变化，家长们在选择学区房时应当关注最新的教育政策，以确保所购房产能够符合孩子的教育需求。同时，购买学区房也存在一定的风险，如房价波动、学位限制等问题，因此应谨慎决策。