世茂龙湾

(蔡甸-后官湖-不限购)主推48号地块绕梁岛建面约92-110平中式合院，为商办低密度产品，不限购不限贷，毛坯销售总价约120万起。认购立减10万，享受三面环湖的岛居独院生活，首层层高6米，1层变3层，超大空间。总价120万起，即可入住合院院墅，超值赠送，超大花园露台全部赠送。

位于武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城核心位置，天鹅湖大道以南，京珠高速以东，被阔达38.2平方公里的后官湖环抱，总投资约400亿元人民币。项目整体规划占地1325公顷，集合世茂集团20多年建筑经验，是世茂集团在内地投资的首个大型综合性旅游地产项目。

在售户型：91~143㎡，均价14000/㎡ [毛坯]，总价120万起，首付60万起。产权年限40年，交房时间现房，户型结构为三层独院，赠送庭院50~100不等。绿化率50%，容积率0.4，由世茂集团开发，世茂天成物业服务提供，物业费4/㎡/月。

项目周边配套丰富，包括金凯购物广场、中百仓储、家乐福、王家湾国美、工贸、好美家等综合商场，同济医院中法生态新城院区提供医疗服务，周边还有邮政服务。后官湖绿道、后官湖湿地公园、武汉花博汇等城市级生态资源环伺。项目内部配套有超市、运动场地、儿童游乐场和休闲会所，周边学校有江汉大学、武汉商学院、薛峰小学。

交通便利，公交393、213、267、760线路覆盖，自驾则可通过知音湖大道和天鹅湖大道前往。周边比邻世茂嘉年华，集商业、旅游、酒店、会展、办公、创智园、总部基地、居住、休闲等功能于一体的绿色生态宜商宜居新城。学校包括武汉商学院、薛峰小学，地址位于蔡甸区知音湖大道。

户型解析：样板间展示，后官湖成低密度住宅聚集地，项目三面环湖，为罕见的湖居半岛合院，提供舒适度和私密性，远超一众改善产品。武汉素有千湖之城的美称，拥有清新空气、优美景观的区域，越来越受到购房者的青睐。后官湖板块拥有丰富的湖山、湿地、公园和110公里长的后官湖绿道，生态环境自然宜居。

武汉地铁3号线二期规划路线起于沌阳大道止于文岭，设有东荆河站、枫树五路站、薛峰站、商学院站、文岭站（暂定名，站点未确定）。商业方面，永旺梦乐城是大汉阳经开区的商业聚焦点，从世茂龙湾自驾可快速到达享受繁华生活。医疗方面，从项目车行约6公里可达同济医院中法新城院区，同时近享协和医院西院、武汉亚心总医院等知名医院。教育方面，中法新城外国语学校距项目不远，提供12年制优质教育，尤其内设国际班，为众多虎爸虎妈所青睐。

生态方面，世茂龙湾对面即是4A级景区——花博汇，规划打造成为集花卉旅游观光、创意农业体验、田园养生度假、亲水休闲游乐、美丽乡村体验、花卉贸易展销等功能于一体的田园综合体。

世茂龙湾整个项目容积率低至0.4，绿化率约50%，置身于“公园”里，享受“稀缺”属性中的硬核指标之一。独门独户、有天有地，私密性更强，室内景观均好性提升。产品采用新中式国风合院风格，整体环境以五宫奏写“湖岛乐境”的空间礼序，以四调丰富“湖岛乐境”的景观功能。

项目样板间实景图展示，世茂龙湾48号地块的绕梁岛共18个小组团，从八合院到二十四合院不等，所有组团均为围合分布。产品有升级，采用新中式国风合院风格，外立面借鉴江南园林风建筑，融入现代设计，大气内敛。首层层高约6米，原本两层，实际可变三层！部分得房率高达约160%，户型多样，两口、三口之家买一套94平房源可以享受约152平空间感。

综合来看，世茂龙湾提供低门槛、不限购、三面临湖、面积段较小的岛居低密之梦。项目目前主推的48号地块绕梁岛建面约92-110平的岛居湖院，总价120万起，满足了超多人的岛居低密之梦。还有47号地块少量现房在售，所见即所得。售楼部现场活动颇多！关注我，让您足不出户做一个智慧的买房家，需要看房可以S信。