保定二手房抵押贷款流程及相关注意事项

流程概述

在保定进行二手房抵押贷款，首先买卖双方需签订合同，之后向银行申请贷款，房产评估，银行审核，房产过户，签署借款合同，贷款生效，每月还款直至贷款全部还清。

步骤一：签订房屋买卖合同

买卖双方需签订房屋买卖合同，明确交易条款，为贷款申请打下基础。

步骤二：银行贷款申请与资质审核

购房人向银行提交借款申请，银行初步评估后给出贷款额度和期限，进行资质审核。

步骤三：房产评估

买方需找评估公司对房产进行评估，银行根据评估结果和房屋交易价确定贷款额度，进行放贷。

步骤四：银行贷款审批

银行对贷款申请进行综合审核，审批过程一般在5个工作日内完成。

步骤五：支付首付款与房产过户

审批通过后，买方支付首付款，双方办理房产过户手续，等待领取房产证。

步骤六：签署借款合同与抵押登记

完成房产过户后，签署借款合同，银行办理抵押登记，贷款生效。

步骤七：贷款发放与还款

贷款生效后，银行按月划拨资金，贷款人按月还款直至贷款结清。

步骤八：结清贷款与解除抵押

贷款人还清贷款本息后，解除抵押担保，完成贷款流程。