江景房并非不好，但存在一些需要注意的潜在问题。

详细解释如下：

江景房存在的潜在问题

江景房的地理位置可能影响生活便利度：江景房通常位于城市较为远离市中心的位置，交通或许不够便捷，这可能会对日常生活造成一定的影响。比如，购物、就医或孩子上学等都可能相对不便。此外，周边设施也可能不够完善，如餐饮、娱乐等场所相对较少。

江景房的建设成本与价格较高：由于江景房拥有独特的景观优势，其建设成本通常较高，因此销售价格也较非江景房更为昂贵。对于一些普通家庭来说，可能会构成较大的经济压力。购买江景房需要考虑自身的经济实力和预算。

江景房的湿度和空气质量需注意：靠江而建的房屋可能会受到江河带来的湿度影响，特别是在一些湿度较大的地区，可能需要考虑家居装修材料的选择和防潮处理。此外，靠江的地方也可能受到一定程度的污染影响，空气质量需要留意。如果购房者在选择时没有充分了解这些环境因素，可能会对生活品质产生影响。

综上所述，江景房并非不好，但在购买时需要考虑其地理位置、建设成本、环境因素等多方面因素。根据个人需求和实际情况进行综合考虑，才能做出明智的决策。