江景房不适合居住的原因主要有以下几点：

1. 潮湿问题

江景房临近水源，空气湿度相对较高。在潮湿的环境下，容易引发家居物品霉变，对人体健康造成一定影响，尤其对患有呼吸道疾病和关节疾病的人不友好。

2. 噪音干扰

江边的环境常常伴随着水流声和船只活动产生的噪音。如果房屋靠江较近，日常噪音会较大，可能影响居民的休息和生活质量。特别是在夜晚，这种噪音干扰更为显著。

3. 安全性问题

江景房可能存在安全隐患。靠近江边，可能面临江水上涨、山洪暴发等自然灾害的风险。此外，江边也是人们休闲散步的热门地点，可能存在治安问题，如夜间安全等。

4. 生活配套设施不完善

由于地理位置特殊，江景房周边的配套设施可能不如城市中心完善。例如，交通、购物、医疗、教育等配套设施可能相对较远或不齐全，给居民生活带来不便。

综上所述，江景房虽然拥有优美的景观优势，但在居住方面也存在诸多不利因素。购房者在选择时，应结合个人需求和家庭实际情况进行考虑，权衡各方面的因素做出决策。特别是对于上述提到的潮湿、噪音、安全性和生活配套等问题，应有充分的了解和认识。