申办电梯维保资质的具体步骤如下：

首先，您需要前往市建委建筑管理处或技术监督局领取电梯安装维修企业资质申报表。这一步骤非常重要，确保您能够获得所需的表格，以便后续操作。

其次，在您完成申报表的填写后，需准备一系列必要的资料。这些资料包括但不限于：企业名称预先核准通知书，这是证明您企业名称合法性的关键文件；企业资信证明，用以体现企业的财务状况和信誉度；以及办公场所证明，这能够证明您企业拥有合法的经营场所。

最后，将填写好的资质申报表及相关资料一并提交给市建委建筑管理处或技术监督局。提交后，相关部门会对您的申请进行审核，审核通过后，您将获得电梯维保资质。

在整个过程中，建议您仔细核对所有提交的文件，确保资料的完整性和准确性，以便顺利通过资质审核。

值得注意的是，不同地区可能对资质申请的具体要求有所不同，因此，在准备申请材料时，建议您先咨询当地相关部门，了解最新的申请要求和流程。