钢结构别墅楼面构造主要采用冷弯薄壁型钢架或组合梁，搭配楼面OSB结构板及支撑、连接件，使用定向刨花板、水泥纤维板和胶合板等材料。楼面能够承受316至365公斤的荷载，其重量仅为传统混凝土楼板的四分之一到六分之一，但结构高度比普通混凝土板高100至120毫米。

钢结构别墅的屋面系统由屋架、结构OSB面板、防水层及轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）构成，外观多样，材料丰富。在确保防水性能的同时，提供了多种外观设计方案。

钢结构别墅的墙体结构包括墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件。墙柱为C形轻钢构件，壁厚根据荷载需求而定，通常为0.84至2毫米，间距一般为400至600毫米，可有效承载并可靠传递竖向荷载，但无法承受水平荷载。

为了确保保温效果，钢结构别墅除了在墙柱间填充玻璃纤维外，还在墙外侧贴一层保温材料，有效隔断通过墙柱至外墙板的热桥。同时，楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递。所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

钢结构别墅的耐火等级为四级。在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚（1英寸）石膏板保护，以达到1小时的防火要求。墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维有助于建筑隔声。在外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止通过空气传播的音频部分。对于通过固体传播的冲击声，采用两道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体，以及带有小切槽的弹性构造小龙骨，有效减少楼层间的固体声传播。

钢结构别墅具有抗震8级、抗风13级的性能。与传统住宅相比，得房率更高，集成化住宅可在两个月内完成200平方的建设并直接入住，省时省力。同时，这种建筑环保节能，不会产生建筑垃圾。在保温隔热方面，采用双层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。单面呼吸技术保障了防潮。此外，钢结构别墅还提供个性化定制服务，可根据个人喜好设计外观、布局和房型。