1、不知道你要住哪边？离市中心比较近的是城南和城东，城南是大学城和高新技术开发区，城东是政务新区，放假毛坯都在5500到6000之间，精装7000左右。市中心及沿江一带比较贵，应该到了七千+。看你喜欢了，城东城南现在都是小区。 城北就比较远了，但是全是制造业集中地，LZ要是这行的可以考虑，价格跟城东差不多。总体来说芜湖作为三线城市，目前是在大发展中，升值空间是有的，但是也不会特别高，刚需就不需要计较太多这个。

2、房贷看你户口在不在芜湖，要是不在芜湖就比较麻烦，要么就不写你名字，要么就想办法补交一年社保。户口在芜湖就好办了，开发商会给你一家银行房贷的客户经理电话，你直接过去填表格，然后按照要求开个人收入证明，单身到民政局开单身证明等等。银行会跟你说的很清楚的。这个完全不用操心。