买商铺相对于买住宅的优势明显，因此更受投资者青睐。

详细解释如下：

1. 投资收益潜力大。 商铺作为一种商业地产，通常具有更高的租金收益和增值潜力。随着城市的发展和商业的繁荣，商铺的价值往往会持续增长，长期持有可获得资本增值。

2. 产生额外收入来源。 商铺可以出租，为投资者提供稳定的租金收入。这种被动收入对于许多投资者来说具有很大吸引力，尤其是在房地产市场繁荣的时期。

3. 商业氛围与地段价值。 商铺通常位于繁华的商业区域或交通枢纽，这些地段具有较高的商业价值。与此同时，商铺周围的商业氛围浓厚，有利于商业经营和租赁需求的增长。

4. 较低的自住风险。 购买商铺作为投资的一部分，即使市场波动，商铺仍然有其使用价值，尤其是对于那些需要开设店铺的小型企业来说。此外，商铺的使用价值相对稳定，不易受到利率波动等政策因素的影响。

相对于住宅而言，商铺的投资属性更为明显，更适合长期持有和出租收益的策略。当然，投资商铺也存在一定的风险和挑战，如市场波动、管理难度等，但总体来说，其长期收益潜力仍然受到许多投资者的青睐。因此，对于那些寻求稳定收益和资产增值的投资者来说，购买商铺是一个值得考虑的选择。