土地成本构成主要包括以下几个方面：

1. 土地购置成本

这是购买土地时支付的主要费用，包括土地出让金、拆迁费用、土地补偿费以及其它相关费用。这些费用取决于土地的位置、面积、地形地貌以及当地的土地市场状况。

2. 土地开发成本

包括对土地进行基础设施建设的费用，如道路建设、排水系统、供电供水设施等。这些费用因土地开发程度不同而有所差异，开发程度越高，相关费用也会相应增加。

3. 相关税费

在土地获取和转让过程中，需要支付一系列税费，如契税、增值税、土地使用税等。这些税费是土地成本构成中不可或缺的一部分。

4. 谈判及中介成本

在土地交易过程中，可能会产生一些谈判成本以及中介服务费用。这些费用虽然不固定，但也是土地成本构成的一部分。

土地成本构成涉及到多个方面，包括购置成本、开发成本以及相关税费和中介费用等。这些成本因素共同决定了土地的总成本。在投资决策时，对土地成本的全面了解和准确评估是非常重要的，这有助于确保项目的经济效益和可行性。