防水原则之一就是尽量在迎水面做防水，除非万不得已比如地下室。

建筑质量是基础，如果建筑质量好，按国家规定做防水以后也不会漏，可一旦漏了，以后每过三五年就要维修一次。

国家规定防水保修年限是5年，从竣工验收之日开始算，所以市场上最大的需求就是质量保证5年，价格最低的材料符合需求，市场上都是这样的材料，劣币驱逐良币就是这么回事。

一劳永逸的材料有，价格在100~150元每平米，但是市场上没得卖，都是小众特殊渠道购买。

如果无法在屋顶做防水，也可以在室内做防水，直接在混凝土墙面上做，不要上涂料了，免得以后还要打掉。但是成本会高，施工难度也大。