目前郑州的限购政策严格，采取认房又认贷的方式。对于郑州本地户籍的家庭，若在限购区域内已有两套及以上住房，则不能再购买新的住宅。单身的本地户籍人士在限购区域内限购一套住宅。

外地户籍居民如要在郑州购房，则需满足以下条件之一：一是连续缴纳24个月的社保，且必须是买房前三年内连续缴纳，补缴的社保不予认可；二是连续缴纳24个月的个税；三是具备在郑州工作的全日制本科及以上学历。

由于限购政策的影响，首付比例也受到了严格限制。首套房的首付比例为房屋总价的30%，二套房的首付比例则为房屋总价的60%。如果购房者之前有未还清的房贷，则再次购房将按二套房计算，首付比例同样为60%。

综上所述，购房者在郑州购房需根据自身的户籍情况和社保、个税缴纳情况来确定是否符合购房条件。同时，首付比例的严格规定也对购房者的经济实力提出了更高的要求。

值得注意的是，购房者还需了解清楚相关政策的最新动态，以免因政策调整而影响购房计划。在购房过程中，建议咨询专业的房产顾问，以获取更准确的信息。