房产赠与需要缴纳以下税种：

1. 契税

受赠方需要缴纳契税，契税的税率根据不同的地区有所不同。一般来说，契税的税率在3%到5%之间。契税的计算基础通常为房产的评估价值或交易价值。

2. 增值税

对于房产赠与，可能需要缴纳增值税。如果房产持有时间超过一定时间，赠与房产可能免征增值税。但如果持有时间较短，则需要缴纳增值税，税率根据具体情况而定。

3. 个人所得税

在某些情况下，赠与房产可能需要缴纳个人所得税。例如，当赠与房产的价值超过一定限额时，可能需要缴纳个人所得税。税率根据个人所得的不同档次而定。

详细解释：

房产赠与涉及的税种主要包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税是主要受赠方需要缴纳的税种，计算基础为房产的评估价值或交易价值，税率则根据不同地区有所不同。

增值税的缴纳与否与房产持有时间有关。一般来说，如果房产持有时间超过一定期限，可能可以免征增值税。但持有时间较短的话，就需要根据具体情况缴纳增值税。

另外，在某些特定情况下，如赠与房产的价值超过一定限额，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率则根据个人所得的不同档次而定。

具体的税率和规定可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理房产赠与手续前，咨询当地的税务部门或专业机构，以确保准确了解和遵守相关税收规定。