经济适用住房产权为有限产权。购房人可以在交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，住房性质变更为普通商品住房。

　　经济适用住房在取得完全产权前不得用于出租、经营。

　　购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满5年上市转让的，政府优先回购。

　　转让经济适用住房时，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。