不在溧水买房的原因主要有以下几点：

一、地理位置因素

溧水虽然地理位置优越，但相对于一些发展更为成熟的城市区域，其生活配套设施、教育资源、产业支撑等方面可能还存在一定差距。对于追求更高生活品质和更方便教育、就业资源的购房者来说，可能更倾向于在城市中心或其他更为发达的区域购房。

二、个人购房预算与需求考虑

购房是一项重大的经济决策，需要考虑个人的经济实力和购房需求。如果购房者的预算有限，可能更倾向于在房价更为亲民、且更贴近自身生活需求的区域购房，而非溧水。同时，对于购房者的家庭状况、工作和生活习惯等因素也会影响购房决策。

三、未来发展预期

购房不仅仅是购买一个居住的地方，更是对未来发展的一种投资。购房者可能会考虑购房地的未来发展潜力，包括经济、产业、交通等多个方面。如果购房者认为溧水的未来发展潜力不如其他城市或区域，那么选择在其他地方购房也是情理之中的决定。

综上所述，不在溧水购房的原因可以包括地理位置、个人购房预算与需求以及未来发展预期等多方面因素。每个购房者的情况都是独特的，做出不在溧水购房的决策也是基于个人实际情况的综合考量。