甲方：房屋维修需求方

乙方：房屋维修服务提供方

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》，甲方与乙方就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：茶厂伍家伙房

工程地点：原澜沧茶厂住房

工程内容：按双方协商的工程内容进行

资金来源：由甲方提供现金支付

二、工程承包范围

1、乙方承担全部工作，包括材料供应和劳动力。具体为：

a、甲方负责水电等协调工作

b、拆除并运走原有小青瓦（木料归甲方所有）

c、增加钢筋砼屋面板（板厚10cm，包板2.8m高，不超过原有主房屋面）、做SBS防水、外墙砖贴面、外墙漆、内墙仿瓷、暗装水电、吸顶灯安装、打扫卫生

2、乙方不涉及的项目：保持原门窗、地板砖、墙面砖、沟、散水、台板、洗涤池等不动

如甲方要求增做，费用另计。乙方需负责保护好原不动工程内容，并承担项目卫生。

三、承包金额

总费用为伍家，每家16800.00元（大写：壹万陆仟捌佰元整），伍家总计：84000.00元（大写：捌万肆仟元整）

四、资金支付

乙方进场后，甲方支付伍家合计伍万元，封顶后支付伍家合计贰万伍仟元，剩余部分完工后一月内付清。

五、质量保证

乙方需保证工程无漏水问题，屋面一年内不能漏水。

六、合同效力

本合同一式陆份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。