房子抵押利率因不同因素而异，一般为年化利率在4%～6%左右。以下是关于房子抵押利率的

房子抵押利率是指借款人使用房产作为抵押物，从金融机构借款所需要支付的利息率。具体的抵押利率并不是固定的，会受到多个因素的影响。一般来说，以下几点会影响到房子的抵押利率：

1. 借款人的信用状况。信用良好的借款人通常能够获得较低的利率，因为金融机构对其还款能力有信心。相反，信用较差的借款人可能需要支付更高的利率。

2. 抵押物的价值。房产的价值越高，借款人获得贷款的机会越大，相应地可能获得较低的利率。此外，房产的流动性、地理位置等因素也会影响其价值评估。

3. 贷款期限和类型。长期贷款往往有更高的风险，因此利率可能较高。不同类型的贷款产品也会有不同的利率设置。

4. 市场环境和政策因素。经济环境、货币政策等都会影响市场利率水平，包括房屋抵押贷款的利率。

由于上述因素的存在，房子抵押利率是一个动态变化的值。借款人在申请抵押贷款前，应该向多家金融机构咨询，了解具体的利率水平和相关条件，从而做出最经济合理的选择。此外，还要注意合同中可能存在的其他费用，确保全面理解贷款成本。

请注意，以上仅为一般性解释，具体的房子抵押利率应以金融机构的实际提供为准。如需获取准确的利率信息，建议直接联系相关银行或其他金融机构进行咨询。