房子抵押贷款的利率以及具体数值取决于多个因素。

明确答案：

1. 房子抵押贷款的利率会因银行、地区、借款人资质和当前市场条件而有所不同。

2. 一般来说，房屋抵押贷款的年利率在4%到6%之间。具体利率需根据借款人情况、贷款金额和期限等细节，由银行进行审批确定。

详细解释：

银行与机构差异：不同的银行和金融机构对房屋抵押贷款的利率有不同的定价策略。一些银行可能会提供更具竞争力的利率以吸引客户，而另一些银行可能会基于风险和其他因素收取较高的利率。

地区因素：在某些地区，由于经济环境、房地产市场状况等因素，房屋抵押贷款的利率可能会有所不同。例如，在一些房地产市场较为活跃的地区，由于需求较高，利率可能会相应上升。

借款人资质：借款人的信用记录、收入状况、职业稳定性以及还款能力等因素都会影响其贷款利率的审批。一般来说，信用状况良好的借款人更容易获得较低的利率。

市场条件影响：宏观经济状况、政策调整以及市场供需等因素都会直接影响贷款利率。例如，当央行降低利率时，银行的贷款利率也可能相应下降。

其他费用考虑：除了贷款利率，还需注意一些额外费用，如手续费、评估费等，这些费用也会影响贷款的总成本。

因此，想要了解具体的房子抵押贷款利率，建议借款人直接联系当地的银行或金融机构，并提供详细的个人信息，以便获得更准确的利率信息。