南京一中学区房包括以下几个区域：

南京一中所在的学区房主要集中在其周边的几个热门区域。具体来说，包括以下几个地方：

1. 新街口学区房

新街口商圈紧邻南京一中，是学区房的重要区域之一。这里交通便利，商业发达，拥有众多优质的学区房源。家长们对这里的学区房非常青睐，尤其是在学区政策稳定的情况下。同时，新街口的房价也相对较高，体现了其优越的地理位置和丰富的教育资源。

2. 其他邻近学区房

除了新街口以外，南京一中周边还有其他一些邻近区域也存在学区房。这些区域虽然可能不如新街口繁华，但同样拥有优质的教育资源，因此也吸引了众多家长的目光。这些学区房的房价虽然相对较为亲民，但仍然具有一定的竞争力。

详细解释：

南京一中的学区房选择关乎家长们对孩子的教育未来考虑，因而受到广泛关注。对于购买学区房的家长来说，需要考虑多个因素，包括地理位置、交通便利程度、商业配套设施以及学校的教学质量等。新街口作为南京的商业中心，其周边的学区房无疑具有很高的吸引力。同时，邻近南京一中的其他区域也因其优质的教育资源而成为家长们的选择之一。这些区域的学区房虽然可能不如新街口的繁华地段那样昂贵，但仍然具有一定的竞争力，因为教育资源的稀缺性决定了其价格和价值。总的来说，南京一中的学区房主要集中在周边的一些热门区域，家长们可以根据自身需求和预算进行选择。