南京学区房目前有以下房产项目：

目前南京学区房主要集中在一些重点学校周边的楼盘和区域。以下是一些常见的学区房项目，包括但不限于：

1. 鼓楼区学区房：包括金陵中学实验小学周边楼盘，如金陵小区、华侨新村等。这些区域历史悠久，教育资源丰富，是家长们追逐学区房的热门区域。

2. 玄武区学区房：覆盖多所知名小学和中学周边的房产项目，如长阳小学周边的新时代国际公寓等。该区域的学区房由于地处城市中心地带，交通便利，也是家长们关注的热点。

3. 建邺区学区房：主要围绕南京市教育局直属学校南京市建邺高级中学的周边楼盘，如沿河新城等区域。近年来随着区域发展的加快，教育资源逐渐丰富，学区房市场也逐渐活跃。

详细解释：

南京的学区房分布广泛，主要集中在教育资源丰富的区域。鼓楼区作为南京的老城区之一，拥有众多知名学校，因此学区房需求量大，价格相对较高。玄武区地处城市中心地带，同样拥有优质的教育资源，学区房需求旺盛。建邺区作为南京市的新兴城区，近年来教育资源配置也在不断提升，吸引了许多家庭关注学区房市场。此外，南京还有其他区域也有学区房项目可供选择。家长们在选择学区房时，除了考虑地理位置和价格因素外，还需关注学校的教学质量、教育环境等因素。同时，在购买学区房时还需了解相关政策规定，确保符合入学条件。总之，南京的学区房市场呈现出多元化的发展趋势，家长们可以根据自身需求选择合适的学区房项目。