房地产平面设计师的主要职责涉及以下方面：

首先，设计师需要熟练掌握Photoshop等专业设计软件，以确保设计项目的高效进行。

其次，专业性意见的提出与合理化建议的给出，是设计师不可或缺的技能。这要求他们对房地产市场有深入理解，并能够根据市场需求与客户要求，提供创新且符合实际的设计方案。

此外，设计师还需具备完成公司分配的其他工作任务的能力，这体现了他们的灵活性和团队合作精神。

对于应聘者，通常要求具有美术或设计专业的专科及以上学历，并拥有1年以上房产广告设计经验。这表明了对专业背景和实际操作能力的基本要求。

应聘者需要具备扎实的美术功底，对专业水准提升抱有执着追求，这是设计作品品质的保证。

最后，完成房地产营销各阶段的平面设计，以及具备良好创作与执行能力，是衡量设计师综合能力的重要指标。这要求他们能够独立完成设计任务，并在过程中展现出创新思维与高效执行力。