成都的房价便宜，是由于多种因素共同作用的结果。

详细解释：

1. 地理位置与经济发展

成都位于西南地区，作为四川省的省会城市，其经济发展较为稳定。相较于一些东部发达地区或一线城市，成都的经济发展虽然迅速，但房价竞争压力相对较小，这使得房价得以保持在一个相对较低的水平。

2. 政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策，对成都的房价起到了重要影响。比如，成都实行了较为严格的限购、限售政策，有效抑制了房价的过快上涨。此外，土地供应政策也影响了房价，成都通过增加土地供应，平衡了市场需求，从而保持了房价在合理范围内。

3. 人口增长与需求关系

成都作为一座人口吸引力较强的城市，其人口增长相对平稳。相较于一些人口流入流出较大的城市，成都的房地产市场供需关系更为平衡，这也在一定程度上抑制了房价的上涨。

4. 生活成本与房价关系

成都的生活成本相对较低，包括住房租金、日常消费等。这使得人们在实际购房时，面临的压力相对较小，从而影响了房价的水平。此外，成都的公共交通发达，居住环境优良，也为房价的稳定提供了支撑。

综上所述，成都的房价便宜是由于其地理位置、经济发展、政策调控、人口增长、生活成本等多方面因素共同作用的结果。这些因素之间相互作用，使得成都的房价得以保持在一个相对合理的水平。