不行。

早在2017年，林荫大院·学舍就受到热捧，有网友投诉道，开发商宣传“买林荫大院·学舍，可享受28中、北焦小学学籍”，这一点吸引了大批有学区房需求的购房者，不过，石家庄市人民政府网2017年的网友留言内容显示：“我在前段时间买了林荫大院·学舍，房地产商宣传说林荫大院和林荫大院·学舍都有上28中的名额，我想问一下因为林荫大院·学舍是公寓性质的，是不是真的有上28中的名额？”

2017年10月25日新华区教育局对该问题的回复如下：“按照市教育局中小学招生政策，依据户籍及家庭实际住址，免试就近入学。且户口和住址符合户籍管理有关要求，即父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）相一致。不符合该要求的，由区教育局调剂入学。且新建楼盘还未入住暂无片区信息。”

2017年09月03日网友留言：“现在林荫大院·学舍，说跟新华区教育局签协议，以后下了房本，不论多少孩子只要是直系就可以上，是真的吗？”2017年09月21日新华区教育局对该问题的回复如下：“经了解，林荫大院·学舍目前尚未交房入住，我们也没有接到相关通知。”所以林荫学舍暂不能上28中。

事件后续

新华区教育局就“购买林荫大院·学舍可以上28中，这个事属实吗？”的问题相关负责人答道：“按照政策是不行的。按照招生政策，只有土地规划用途是住宅的，才可以划片招生。学舍不是住宅，是商业用地。从政策上解释，只有土地规划用途是住宅的可以，至于开发商怎么和政府协商，想兑现购买他学舍人的承诺，那都是开发商的事。”

拿地项目为林荫大院·学舍，宗地面积为28.54亩，土地用途为商服（产权年限35年）、交通运输（产权年限45年）和公共管理和公共服务用地（产权年限45年）。按照新华区教育局负责人的说法，林荫大院· 学舍项目确实不符合上28中资格。

以上内容参考：河北市场监督管理局-虚假违法广告十大典型案例