家庭居室装饰装修施工合同

发包方：（以下简称“甲方”）与承包方：（以下简称“乙方”）为维护双方权益，依据现行法律、法规和规章，结合工程实际情况，签订本合同。

合同背景

施工地点位于市区路号室，已竣工验收并交付使用。

乙方为经过工商管理机关核准登记的企业法人，已通过最近一次企业年检，具备建设行政主管机关审定的民用建筑装饰装修工程资质，资质等级满足施工需求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止合同，乙方应立即退还甲方已支付费用，并赔偿损失。

施工内容

该房屋为结构，房型为房厅厨卫，总面积平方米，本次施工为其中的房厅厨卫，面积为平方米。

材料与费用

施工材料和设备按《主要材料报价单》、《辅助材料报价单》、《人工费报价单》确定。工程总价款根据实际使用材料和人工费计算，材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、税金、其他费用合计为元。

工程进度与质量

工程自年月日开工，年月日竣工，工期天。乙方指派为工程驻工地代表，负责合同履行。

验收

隐蔽工程完成后，乙方应在完工前三日通知甲方验收，甲方应在通知时间内参加验收。工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应在七日内组织验收，合格后签署《工程质量验收单》和《工程结算单》。

保修

工程保修期为三年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修五年，自竣工验收合格之日起计算。

违约责任

甲方逾期付款，每逾期一日，按逾期未付款金额的万分之四支付违约金。乙方逾期竣工，每逾期一日支付对方违约金，但因甲方原因或经甲方书面确认的变更施工项目除外。

争议解决

双方因履行合同发生争议，协商不成的，选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

合同终止

任何一方要求终止合同，应支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。