1. 上海汤臣一品是知名的豪宅之一，位于陆家嘴滨江大道旁，由汤臣集团有限公司开发。

2. 2005年10月19日，汤臣一品开始预售，以单价11万/平方米刷新了中国豪宅的价格记录。

3. 经过近4年的市场检验，2009年3月，汤臣一品调整了销售策略，价格有所下降，最低可至5万元每平方米。

4. 汤臣一品的标准层设计独特，只有两个户型。A-D栋标准层面积为597平，采用三梯一户的设计；B-C栋标准层面积为434平。

5. 在售的为A-B栋，C-D栋则对外出租。B栋总高49层，标准层434平，高区有8套复式住宅，面积在764至1202平之间；A栋总高45层，标准层597平，拥有270度江景，距离江仅50米，真正的一线江景房。

6. 上海的房价水平非常高，贵的房子单价可达到30万元/平方米。例如，外滩的一个豪宅项目即将推出总价2.3亿元的市中心豪华公寓。

7. 房地产的价格由市场供给和需求决定，两者成正相关和负相关关系。供给一定时，需求增加导致价格上涨；需求减少则价格下跌。反之，供给增加则价格下跌，供给减少则价格上涨。

8. 由于房地产的不可移动性和变更使用功能的困难性，决定房地产价格水平的主要因素是本地区同类房地产的供求状况。其他类型房地产的供求状况也会对价格产生影响，但其程度取决于这些供求状况的波动性和相关性。