防城港房价暴涨的原因：

1. 地理位置优势

防城港位于广西南部，拥有得天独厚的地理优势，毗邻东南亚，是连接内陆与海外的重要门户。随着“一带一路”倡议的推进，其战略地位日益凸显，吸引了大量投资和购房者。

详细解释：

防城港的房价暴涨首先得益于其优越的地理位置。它地处泛北部湾经济圈的中心地带，作为通往东南亚的重要门户，随着中国与东南亚经贸往来的不断增加，其战略地位日益重要。同时，防城港的自然资源也十分丰富，如港口、土地等。这些因素使得防城港成为投资的热土，从而推动了房价的上涨。

2. 经济发展和政策支持

近年来，防城港的经济发展迅速，政府也出台了一系列政策来支持其发展。这些政策和措施刺激了房地产市场的活跃，推动了房价的上涨。

详细解释：

随着广西经济的快速发展，防城港作为广西的重要城市，其经济发展也得到了极大的推动。此外，政府为了推动地方经济的发展，出台了一系列政策，如鼓励投资、支持基础设施建设等。这些政策和措施不仅吸引了大量的企业来投资，也刺激了房地产市场的活跃。随着需求的增加，房价自然也会上涨。

3. 基础设施建设完善

防城港的基础设施建设不断完善，如交通、教育、医疗等，这些都提高了人们的生活品质，吸引了更多的人来此居住和投资。

详细解释：

随着城市化进程的推进，防城港在基础设施建设方面投入了大量的人力物力。如交通网络、教育设施、医疗设施等都在逐步完善。这些设施的建设不仅提高了人们的生活质量，也使得防城港更具吸引力。随着越来越多的人来此居住和投资，房地产市场的需求增加，房价也随之上涨。