防城港房价因区域、楼盘、房型等因素差异较大，目前防城港的房价在4000元到8000元每平方米之间。

防城港房价受多种因素影响。首先，地理位置是影响房价的重要因素，靠近市中心、繁华商业区或者优质学区等区域的房价通常较高。其次，房屋的类型、面积、朝向、楼层等也会影响其价格。此外，开发商的品牌、物业服务质量以及周边设施等因素也会对房价产生影响。

防城港作为一个沿海城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口迁入，这也带动了房地产市场的繁荣。同时，政府对于城市规划和基础设施建设的投入，使得防城港的房地产市场具有较大的发展潜力。

不过，具体的房价还需要根据具体的楼盘和房型来确定。购房者可以通过咨询房地产开发商、中介或亲自前往售楼处了解更详细的房价信息。同时，需要注意，房地产市场的价格波动较大，购房者在做出决策时还需综合考虑自身的经济情况和市场趋势。

总之，防城港的房价是一个动态变化的过程，需要根据多种因素综合考虑。购房者应该根据自身需求和经济情况，选择适合自己的房源。