1. 根据《中华人民共和国建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，工程竣工验收应遵循特定程序。

2. 工程完工后，施工单位需向建设单位提交竣工报告，并申请验收。若工程实施监理，则需总监理工程师签署意见。

3. 建设单位在收到竣工报告后，需组织专家组成验收组，并制定验收方案。

4. 建设单位需在验收前7个工作日通知工程质量监督机构验收时间、地点及验收组名单。

5. 建设单位组织工程竣工验收，包括听取各参与单位的合同履行情况报告、审阅档案资料、实地查验工程质量，并形成验收意见。

6. 若各方意见不一致，需协商解决后重新组织验收。

7. 工程竣工验收合格后，建设单位应及时提出竣工验收报告，报告内容应包括工程概况、基本建设程序执行情况、各参与单位的评价、验收时间及程序等，并附相关文件。

8. 工程质量监督机构需对验收过程进行监督，对违规行为责令改正，并将监督情况纳入质量监督报告。

9. 建设单位应在竣工验收合格后15日内，按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向地方政府建设行政主管部门备案。