目前成都仍有部分区域尚未实施限购政策，包括简阳市、都江堰市以及部分近郊区域等。

解释：

成都市作为西部地区的重要城市，近年来房地产市场发展较为活跃。为了调控市场，成都市实施了限购政策，这一政策在多个核心区域和热门区域得到了严格执行。然而，成都市的部分区域由于地理位置、经济发展等多方面因素，尚未实施限购政策。

简阳市不属于限购区域：简阳市作为成都的一个县级市，其房地产市场的热度相对较低。因此，为了鼓励房地产市场的稳定发展，目前简阳市尚未实施限购政策。

都江堰市也未实施限购：都江堰市作为成都的一个著名旅游城市，其房地产市场主要以旅游地产为主。考虑到其地理位置和市场需求，目前也未实施限购政策。

近郊区域部分未限购：除了上述两个地区，成都市的部分近郊区域由于人口流入相对较少，房地产市场发展相对较为平稳，因此也未实施限购政策。这些区域包括一些新开发的城区和郊区。

需要注意的是，成都市的房地产政策会根据市场变化和经济发展进行调整。因此，以上未实施限购政策的区域可能会随着政策的调整而发生变化。建议有意在成都购房的人士，及时关注官方发布的房地产政策信息。