关于开发商方面交付房产所必备的条件，主要包括以下几个方面：

首先，开发商需确保物业已通过严密而严谨的竣工验收程序且验收结果为合格；

其次，按照与购房者签订的商品房购买协议中所规定的日期，如期实现在约定时限内向消费者交付完整的房产；

再者，根据协议内容来判断是否达到了双方预定的交付条件；

最后，开发商还应向业主提供包括《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》在内的完备文件。