厦门sec泰地海西房价较低的原因主要有以下几点：

1. 地理位置和交通因素

厦门sec泰地海西位于相对非市中心地带，可能受到地理位置的影响，房价相对较为亲民。此外，如果周边交通配套尚不完备，例如公共交通线路较少，也会影响到消费者的购买意愿，进而对房价产生影响。

2. 市场需求与供应关系

房价的涨跌受市场需求和供应的影响。如果某一时期该区域的房源供应相对较多，而需求不足，那么房价自然会受到影响而降低。厦门sec泰地海西的具体情况可能与市场供应有关。

3. 项目定位和产品质量

厦门sec泰地海西在项目定位上可能更注重性价比，而不是追求高端豪华的定位。此外，项目的产品品质、绿化环境、配套设施等方面可能与其他高端项目相比存在一定的差距，这也可能导致房价相对较低。

4. 经济与政策因素

当地的经济状况、政策调控也会对房价产生影响。如果区域经济发展相对较慢，或者政府出台了相关的房地产市场调控政策，都可能对房价产生影响，使得厦门sec泰地海西的房价保持在一个相对较低的水平。

总的来说，厦门sec泰地海西的房价受到地理位置、交通、市场需求与供应、项目定位和产品质量以及经济与政策等多重因素的影响。每个因素都可能对房价产生一定的影响，共同作用于最终的市场表现。