湖南省衡阳市房价大约在7千至1万多元每平米，具体的价格还会因房屋所处的位置、房型、配套设施以及市场供求等因素而存在差异。具体价格可咨询当地的房地产市场机构或通过官网查询以获取准确数据。接下来直接进行解释。

1. 地区因素：衡阳的不同区域，房价差异明显。一般来说，市中心或繁华地段的房价相对较高，因为这些区域的基础设施完善，交通便利，商业发达。而郊区或新开发区域的房价则相对较低。

2. 房屋因素：房屋本身的特点，如户型、面积、楼层、朝向等都会影响房价。例如，大户型的房价往往高于小户型，优质楼层和朝向的房屋也更受欢迎，因此价格相对较高。

3. 市场供求关系：供求关系是决定房价的重要因素之一。如果某一区域的房源紧张，需求量大，房价往往会上升；反之，如果房源充足，需求减少，房价可能保持稳定或略有下降。

4. 政策影响：政府的房地产政策也会对房价产生影响。例如，调控政策的松紧、贷款利率的变化等都会直接影响到购房成本和房价。

总之，湖南省衡阳市房价的具体情况需要综合考虑多种因素。购房者在考虑购房时，应根据自身的经济状况、购房需求以及市场情况来做出决策。以上信息仅供参考，具体房价可咨询当地房地产市场机构或通过官方网站查询。