湖南衡阳市房价大约为每平方米6000元至9000元不等，具体价格会根据地区、房屋类型、建造年代等因素存在差异。以下是相关解释：

一、衡阳市房价概况

衡阳市作为湖南省的重要城市之一，其房价随着经济发展和城市化进程的推进，呈现出稳步上升的趋势。与一线城市相比，衡阳市房价相对较为亲民。

二、影响房价的因素

1. 地理位置：衡阳市内不同区域的房价存在差异，城市中心地带及繁华地段的房价相对较高。

2. 房屋类型：公寓、住宅、别墅等不同类型的房屋价格不同。

3. 建造年代：新房与二手房的价格差异明显，新建楼盘价格相对较高。

三、房价趋势分析

近年来，随着衡阳经济的持续发展和政策的支持，房价呈现出稳步上升的趋势。同时，随着城市化的推进和人口增长，未来衡阳市房价仍有上涨空间。

四、购房注意事项

购房者在考虑购买衡阳房产时，除了关注房价，还需考虑自身的经济实力、购房需求以及未来发展规划等因素。同时，了解相关政策、市场走势也是购房的重要准备工作。

总之，湖南衡阳市房价因多种因素而存在差异，购房者在选择时需结合个人实际情况进行考虑。