湖南衡阳房子的均价约为7000元/平米左右。具体的房价会根据不同的区域和楼盘而有所变化。以下为您详细介绍衡阳房价的相关情况：

衡阳作为湖南省的一个重要城市，其房价随着经济发展和城市化进程的推进而逐渐上涨。目前，衡阳房子的均价保持在相对稳定的水平。

不同区域之间的房价差异也是存在的。例如，衡阳市中心的房价由于地理位置优势、交通便捷以及配套设施的完善，往往相对较高。而郊区或者新开发区域的房价则相对较低，但随着城市扩展和基础设施建设的完善，这些区域的房价也有上涨的趋势。

衡阳的具体楼盘价格也受到市场供求关系的影响。一些优质的楼盘，因其品牌、质量、环境、地段等各方面的优势，价格相对较高。而一些新推出的楼盘或者竞争较为激烈的区域，开发商为了吸引购房者，可能会推出一些优惠活动，价格相对较为亲民。

总的来说，湖南衡阳的房价是受到多种因素的影响的，包括经济发展、政策调控、市场供求等。因此，具体的房价需要根据市场情况和具体楼盘来确定。如有购房意向，建议多关注市场动态，咨询专业房地产人士，并结合自身需求和经济能力做出选择。