隆昌房价高的原因包括地理位置、经济发展状况、人口增长及投资需求等多个因素。

详细解释：

1. 地理位置优势

隆昌位于四川省东南部，地理位置优越，交通便利，是周边地区的经济、文化中心。随着城市化进程的加快，其地理位置的重要性日益凸显，这也使得隆昌的房地产价值得到提升，从而推高了房价。

2. 经济发展状况良好

隆昌的经济发展状况良好，产业基础扎实，经济发展潜力大。随着各类企业的入驻和产业的升级，对房地产市场的需求也在不断增加。这导致了隆昌房价的上涨。

3. 人口增长带动需求

隆昌作为周边地区的经济、文化中心，吸引了大量人口聚集。随着人口的增长，对住房的需求也在不断增加。供需关系失衡，也是导致隆昌房价上涨的一个重要原因。

4. 投资需求推动

房地产市场具有投资价值。隆昌的房价上涨趋势吸引了投资者的关注，大量的投资资金进入房地产市场，进一步推动了房价的上涨。

综上，隆昌房价高的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展、人口增长及投资需求等因素的共同作用。随着隆昌市的发展，这些因素可能会继续对房价产生影响。