在2010年1月4日这一天，杭州余杭区的房屋退房情况异常活跃，透明售房网上数据显示，当天就有高达43套房屋被退回，这一数字已经超过了余杭区去年12月份整月退房的总量。令人惊讶的是，1月15日，杭州主城区的退房数量也达到了21套，显示出市场的波动之大。

在深入调查中，记者发现部分退房者身份令人怀疑。其中包括开发商关联公司的身影，内部职工，甚至房产公司的负责人。这引发了公众对于市场异常行为的广泛关注。这一系列的退房事件被媒体冠以“杭州退房潮”的标签，引发了业界和消费者的热议。

这些退房潮的出现，可能是由于多种因素导致，如市场调控政策、购房者的信心变化、或者是开发商内部策略的调整。尽管具体原因尚待进一步调查，但无疑，这一现象已经对杭州房地产市场产生了显著的影响，可能预示着市场动态的转变。