江阴的房产市场总体稳定，具有一定的发展潜力。

江阴作为江苏省南部的重要城市，其房产市场受到多方面因素的影响，包括经济发展、政策调控以及市场需求等。近年来，随着江阴市经济实力的不断增强和城市基础设施的不断完善，房产市场呈现出稳步发展的态势。

从房价走势来看，江阴的新房和二手房价格均保持在一个相对合理的区间内波动。新房价格因地段、品质等因素而异，但总体来说，江阴的新房市场供应充足，选择多样，能够满足不同购房者的需求。二手房市场方面，随着换房需求的增加和存量房的增多，二手房交易也保持了一定的活跃度。

政策方面，江阴市政府出台了一系列措施来促进房产市场的健康发展。例如，优化土地出让政策、推广“以旧换新”购房活动、加大公积金贷款支持等，这些政策在一定程度上降低了购房门槛，提高了购房者的积极性。特别是契税补贴政策的实施，更是为购房者带来了实实在在的优惠，进一步激发了市场活力。

从投资角度来看，江阴房产市场也具有一定的吸引力。作为长三角经济区的重要城市之一，江阴的经济发展前景广阔，人口聚集效应明显，这为房产市场提供了稳定的需求支撑。同时，江阴的产业结构不断优化升级，吸引了大量高层次人才和企业的涌入，这也为房产市场带来了新的增长动力。因此，对于有投资需求的购房者来说，江阴房产市场是一个值得关注的领域。

综上所述，江阴的房产市场总体稳定且具有一定的发展潜力。无论是自住需求还是投资需求，购房者都可以在江阴找到适合自己的房产项目。当然，在购房过程中也需要注意理性分析市场形势和政策变化，做出合理的决策。