房贷是在2019年开始实施LPR的。

从政策层面来看，中国央行在2019年进行了LPR改革，将LPR作为贷款定价的主要参考依据。改革后，房贷市场也开始逐渐转向LPR作为贷款利率的基准。这意味着从那时候起，新发放的房贷利率水平将不再受固定的基准利率限制，而是根据市场供求和风险因素进行浮动调整。这种改革的主要目的是增强贷款利率的市场化水平，促进金融市场的健康发展。对于购房者来说，这意味着房贷利率更加灵活，未来可能会随着市场变化而产生变动。这一改革对于稳定房地产市场、防范金融风险具有积极意义。

具体到实施情况，各家银行根据自身的资金成本和市场定位，在LPR基础上加点确定实际贷款利率。对于已经签订房贷合同的客户，可以选择固定利率或者挂钩LPR的浮动利率。此后每年的房贷利率调整，也将根据上一年度的LPR水平进行确定。随着政策的逐步落地，LPR逐渐成为房贷市场的主导利率体系。随着市场环境的变化，LPR会有所波动，从而影响实际的贷款利率水平。这一改革对于金融机构和购房者来说，都意味着更加市场化的利率环境和更加灵活的贷款条件。