首开万科城市之光的未来发展受通州和周边配套影响，其中以下部分对项目未来涨幅有较好的正向影响：

（1）项目受通州整体城市发展影响未来随着通州整体建设有着不可估量的发展前景。

（2）项目北部8公里左右是世界最大环球影城（斥资500亿打造），未来会带动周边旅游业发展。

（3）城市之光项目受通州环渤海高端总部基地辐射影响有大量人口居住需求，会带动房价走势。

（4）项目周边未来会开通17号地铁线（今年已落成，明年开通），在环渤海高端总部基地还会经建立京津高铁站点。