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二手房可以做按揭吗

发布时间:2025-01-19 18:18:11

购买二手房时,确实可以申请按揭贷款。这一过程通常包括以下几个关键步骤:签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案、准备申请贷款所需的文件、银行审核贷款资质、签订贷款合同、以及办理房屋过户手续。

根据我国法律,当借款人需要贷款时,应当直接向主办银行或任何其他银行的经办机构申请。借款合同应明确规定贷款种类、用途、金额、利率、贷款期限、还款方式、双方的权利与义务、违约责任以及可能需要约定的其他事项。

具体法律依据如下:《贷款通则》第二十五条详细说明了贷款申请流程。借款人申请贷款时,需填写《借款申请书》,并提供包括但不限于以下资料:借款人及保证人的基本情况、上年度和最近一期的财务报告、纠正不合理占用贷款的情况、抵押物或质物清单及有处分权人的同意文件、保证人同意保证的证明文件、项目建议书和可行性报告、以及贷款人可能要求的其他相关资料。

综上,购买二手房时申请按揭贷款不仅可行,且流程清晰,且有明确的法律依据作为支持。借款人需准备充分的材料并与银行紧密合作,以确保顺利获得贷款,完成购房计划。

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