番禺是属于限购区域，目前住宅均价在21000-28000左右，地段较好靠近地铁或商业配套的单价在30000以上。像是亚运城区域的锦绣一方目前均价在21000左右，亚运城天峰26000左右；市桥的奥园莲峰圣境20000元起步。