Loft产权通常为40年的原因如下：

1. 土地规划和使用性质决定产权年限。

Loft产权年限受到所在地区土地规划和使用性质的影响。一般来说，用于住宅的土地使用权年限为70年，但某些特定类型的住宅，如loft，可能因为其特殊的建筑设计和使用功能，产权年限会有所不同。例如，商业用地上的loft产权可能只有40年。此外，产权年限也受到开发商取得土地时规定的土地使用期限的影响。

2. Loft作为商业或综合用地的可能性。

Loft通常位于城市的核心区域，因其独特的空间利用方式和设计，可能被规划为商业或综合用地。这类用地的产权年限通常为40或50年。因此，购买loft的产权年限可能与传统的住宅有所不同。此外，商业或综合用地的使用权转让往往伴随着更高的复杂性和费用。因此开发商在制定产权期限时会考虑这些因素。如根据用地性质和规定确定产权年限。最后考虑的因素是物业的运行周期以及后续投资的规划，以便准确规划开发流程和投资回报预测等商业策略相关的事项都会纳入其中综合评估之下而得出结论做出产权规划，这一过程需保障法律方面的保障和专业角度的全面审查支持才得以完善最终实现以准确回应广大用户的需求和期待等目标。这也是产权年限为四十年原因之一。

综上所述，Loft产权为40年的主要原因在于其土地规划和使用性质可能定位为商业或综合用地，这决定了其产权年限不同于普通住宅的70年。购买loft时需了解其土地使用性质和产权年限等重要信息，以便做出明智的决策。