在人们决定买房的那一刻，人们就会考虑倒房子的未来走势，很多人也都是奔着房子可以增值来考虑的，其实如今的市场上房子的价格并不乐观，人们一定要从市场的角度去考虑房子的价格变化，从而使人们都可以做出良好的判断。雍锦半岛榆次是大家都听说过的，下面就分析一下雍锦半岛榆次会增值吗？影响房价走势因素有什么？

雍锦半岛榆次会增值吗

雍锦半岛榆次会增值，项目位于五横四纵的交通路网中五横：龙城大街东延、鸣谦大街、龙湖大街、文苑街、安宁街；四纵：锦东大道、锦纶路、中都路、新建路，交通条件优越，出行十分便利；周边有榆次市内公交5、13、20、25路公交车；城际公交901、901支路、902、903、909路。

蓝光雅居乐雍锦半岛位于锦纶路与文苑街交汇处，往南200米路东，普通住宅产权为70年，毛坯主推建面约115－138_户型，均价7600元／_；带装修主推建面约119－144_户型，均价8800元／_，支持一次性和按揭付款。

影响房价走势因素有什么

1、土地利用规划及供应管制土地的用途由政府规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。

2、房地产税制契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减，税率降低则鼓励交易，住宅价格上升；反之亦然。

3、住房政策国家的住房政策极大的影响着住宅市场的价格。中国长期以来实行的福利分房制度，导致商品住宅市场空间狭小，居民的购买力与商品住宅市场价格脱节；1998年停止传统的住宅实物分配制度，必将推动居民个人对商品住宅需求数量的提高。

4、政策法规政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。

5、城市规划城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，则有利于住宅市场的发展。

雍锦半岛榆次会增值吗？影响房价走势因素有什么？经过上边的描述之后大家也都了解了雍锦半岛榆次的存在，房价的走势会受到各个方面的影响，总之，每一个想要炒房的人都必须要知道增值的可能性，从而让大家都真正的享受到房地产带给人们的红利。