南宁东站附近的房价根据最新数据大约在8000元至15000元每平方米之间。具体的房价会受到房屋类型、面积、楼层、朝向以及周边配套设施等多种因素的影响。下面将详细解释这一地区的房价及相关因素。

南宁东站作为南宁市的一个重要交通枢纽，其附近的房地产市场相对活跃。该区域的房价首先受到城市发展的影响，作为广西壮族自治区首府，南宁的经济发展和城市扩张带动了东站附近地区的房价上涨。

其次，南宁东站附近的配套设施也是影响房价的重要因素。该区域拥有完善的商业、教育和医疗设施，包括购物中心、学校、医院等，为居民提供了便捷的生活条件。这些因素使得东站附近的房产具有较高的投资价值和生活品质，从而推高了房价。

此外，房屋本身的条件也会对房价产生影响。例如，高档住宅、精装修房屋、大面积户型等在市场上往往具有较高的价格。同时，房屋的朝向、采光、通风等也是购房者考虑的重要因素，进而影响房价。

总的来说，南宁东站附近的房价受到多种因素的影响，包括城市发展、配套设施、房屋条件等。具体的房价需要根据房屋的具体情况来确定。如果您有购房需求，建议您关注该区域的市场动态，并根据自身需求和经济条件选择合适的房源。