珠海房子的均价约为2万元至3万元/平方米。

珠海作为一个美丽的海滨城市，其房地产市场相对活跃。珠海的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、楼盘品质、周边配套设施等。以下是

1. 地理位置：珠海位于珠江三角洲地区，毗邻港澳，具有得天独厚的地理优势。这一地理位置使得珠海的房地产市场受到外来投资者的关注，推动了房价的上涨。

2. 房屋类型：珠海的房地产市场包括多种类型的房屋，如公寓、别墅、洋房等。不同类型的房屋价格也有所差异，一般来说，别墅和洋房的价格相对较高。

3. 楼盘品质：珠海的房地产开发商众多，开发的楼盘品质各异。高品质的楼盘往往价格较高，而品质较差的楼盘则价格相对较低。

4. 周边配套设施：珠海的许多楼盘都位于繁华的商业区或靠近学校、医院等公共设施。这些配套设施的完善程度也会影响房价的高低。

总的来说，珠海的房价受到多种因素的影响，因此具体的房价会有所波动。以上仅为大致的均价范围，具体价格还需根据楼盘的具体情况而定。