沈阳沈阳区的房价大约在8000元至12000元每平米。

沈阳作为东北地区的重要城市，其房价受到多种因素的影响。沈阳区的房价一平米的具体价格取决于房屋的位置、房型、楼盘的品质以及市场的供求关系等因素。以下是对沈阳沈阳区房价的详细解释：

1. 地理位置对房价的影响：沈阳沈阳区位于沈阳市的中心地带，交通便利，生活配套设施完善，因此房价相对较高。

2. 房屋品质与价格：高品质的楼盘、豪华的住宅、良好的物业管理等都会使房价上升。同时，房屋的内部装修、朝向、楼层等因素也会对价格产生影响。

3. 市场供求关系：房地产市场的供求关系也是影响房价的重要因素。如果供大于求，房价可能会下降；反之，如果需求大于供应，房价则会上升。

4. 政策因素：政府的相关政策也会对房价产生影响。例如，土地政策、购房限制政策、贷款利率等都会直接或间接地影响房价。

总的来说，沈阳沈阳区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上提供的价格范围仅供参考，具体价格还需根据市场实际情况来确定。如果您有购房需求，建议及时关注市场动态，以便做出明智的决策。