北京沙河房价贵的原因：

1. 地理位置优势

沙河位于北京市的核心区域，紧邻城市中心，交通便利，生活配套设施完善。这种优越的地理位置是房价上涨的重要因素之一。

2. 资源集中

沙河地区拥有众多优质的教育、医疗等资源，吸引了大量购房者。特别是随着城市的发展，一些知名学校和医院都在此设立分支机构，进一步提升了该地区的房价。

3. 政策推动及城市发展

北京政府对城市发展的规划政策，推动了沙河的快速发展。随着城市化的推进和人口迁移，沙河作为新兴的商业和居住区域，吸引了大量投资，从而带动了房价上涨。此外，政府的土地供应政策、住房政策等都影响了该地区的房价走势。政府的相关规划和投入为沙河带来了众多就业机会和商业机会，进一步支撑了房价的上涨。沙河的基础设施建设不断完善，包括交通、绿化等配套设施都大大提升了居住品质，这也是房价上涨的重要原因之一。随着城市的外扩和改造，沙河地区的土地资源日益稀缺，特别是那些靠近城市中心或者拥有良好配套设施的区域。因此，“买涨不买落”的心理进一步推高了沙河地区的房价。基于以上原因，北京沙河地区的房价呈现出较高的水平。随着城市的发展和政策的推动，未来这一地区的房价仍有上涨空间。因此，对于购房者来说，理性评估和充分考量是关键。同时要注意房产投资的相应风险和问题，进行合适的投资和购房决策。